Comment réussir la rénovation d’une maison de maître ?

Aussi étonnant que cela puisse paraître, il peut être, un jour ou l’autre, indispensable de rénover une maison de maître. Pour rappel, il s’agit d’une maison ancienne vieille de plusieurs décennies, antérieure aux années 1914 pour être plus précis. Unique en son genre, ce type de logement se caractérise par son architecture hors du commun. Elle présente dans la majorité des cas des fenêtres et des plafonds hauts, et c’est souvent une maison en pierre. Généralement, ce sont les bourgeois ou les notables qui l’habitent. Comment réussir alors la rénovation d’une maison de maître ? Pour mieux répondre à votre question, vous êtes cordialement invité à consulter les étapes pour ce faire dans les lignes qui suivent.

Aperçu sur les caractéristiques d’une maison de maître

Avant de voir les techniques et les étapes à passer pour rénover une maison de maître dans les règles de l’art, il convient de découvrir au préalable ses réelles spécificités. Ainsi, il est à noter avant tout qu’il est possible de rencontrer ce type d’habitat à Bruxelles. Il peut se décliner en maison de ville ou en maison de village ou de bourg, c’est-à-dire qu’il est disponible aussi bien en milieu rural qu’en milieu urbain. Généralement, la maison bourgeoise est isolée des autres habitations. Il s’agit souvent d’une grande maison construite avec de la brique, de la pierre naturelle, du bois, etc., avec terrasse, et qui est entourée d’un beau jardin arboré, donc avec des arbres très anciens. Elle bénéficie d’une architecture originale. À l’époque, ce genre de logement était d’ailleurs la propriété de riches propriétaires. À travers une telle résidence, ces derniers exprimaient l’élégance et l’aisance de leur style de vie. Ils y profitaient d’un séjour et d’un confort toujours agréables.

Que contient une maison de maître ?

Pour se démarquer des habitats classiques, les maisons de maître habitables contiennent certains éléments spécifiques. Elles disposent donc avant tout de salles et de chambres très espacées implantées sur un large terrain clos, dont un grand salon et une suite parentale tout simplement grandiose. En d’autres mots, ce n’est pas l’espace qui manque dans ce type de logements. Comme il a été dit précédemment d’ailleurs, ce dernier procure un mode de vie aisé à ses occupants, d’où l’importance des espaces et des beaux volumes qu’il leur offre. Les maisons de maître sont aussi dotées de cheminées à la fois magnifiques et sublimes qui sont faites de marbre et de pierre. Mais ce n’est pas encore tout, car elles intègrent également à l’intérieur de somptueux escaliers caractérisés par des rampes en fer forgé. Elles présentent enfin des plafonds très hauts pouvant atteindre les 4 mètres de hauteur. Outre ces quelques points, ces habitations peuvent encore montrer d’autres spécificités, mais ce qui est sûr c’est qu’elles n’ont rien à voir avec les autres types de maisons. Bien évidemment, leur construction a été confiée aux meilleurs architectes pour mieux les sublimer.

Quelles sont les étapes pour réussir la rénovation d’une maison de maître ?

Si vous pensez que rénover une maison de maître, cette maison de caractère, est une tâche aisée, vous vous trompez sur toute la ligne. Effectivement, c’est une opération qui nécessite des compétences particulières. Certaines expériences en la matière sont de même les bienvenues. Le plus difficile dans une telle mission c’est de respecter les normes relatives à ce type de logement. Il ne faut pas en effet oublier qu’il se classe parmi le patrimoine national français. Son caractère historique doit donc être conservé et privilégié, ce qui implique le recours à des matériaux originaux et non moins authentiques lors de sa rénovation. Toutefois, ces derniers peuvent nettement augmenter le coût des travaux. Pour éviter toute mauvaise surprise en matière financière, il vous est ainsi fortement recommandé de procéder au chiffrage des dépenses avant de commencer le chantier. Afin d’obtenir les meilleurs résultats, notamment si vous comptez vendre votre logement plus tard ou le confier à une agence de vente maison, il vous est d’ailleurs conseillé d’opter pour le meilleur artisan. Il faut choisir celui ayant fait ses preuves dans le domaine. Le bouche-à-oreille peut vous aider à dénicher le bon. Internet est également là pour vous simplifier l’affaire. En tout cas, l’entreprise générale du bâtiment et de tout ce qui est immobilier Paradoxe Rénovation demeure l’une des meilleures sur Bruxelles et les alentours. Avec ses nombreuses années d’expérience, elle saura vous apporter pleine satisfaction. Après le choix du bon prestataire, les travaux peuvent débuter.

Aperçu sur les divers travaux à réaliser pour rénover une vieille maison bourgeoise

Les travaux à effectuer lors de la rénovation de ce type de belle maison dépendent bien évidemment de son état actuel. Vous pouvez en réaliser certains et vous passer d’autres ou les faire en totalité si votre habitation est déjà en très mauvais état. Ainsi, la réhabilitation de votre habitation peut comprendre le remplacement des portes et des fenêtres, l’isolation du toit et des murs, la réfection de la toiture, la remise aux normes de la plomberie et des installations électriques et la redistribution des pièces. La rénovation en question peut de même nécessiter l’installation d’un système de chauffage beaucoup plus moderne, la peinture de l’ensemble des grandes chambres, le réaménagement de la salle d’eau, de la salle à manger, de la buanderie, de la cuisine (pour obtenir une cuisine équipée) et même du hall d’entrée, le ravalement de la façade et la réfection des sols. Pour cette dernière tâche, vous pouvez choisir entre les carrelages, les parquets, tommettes, etc. Vous pouvez enfin aménager le paysage extérieur de votre résidence. Vous pouvez, entre autres, installer ou rénover des clôtures, créer des allées, poser un portail et ainsi de suite. Outre toutes ces interventions, d’autres peuvent aussi être entreprises selon vos convenances et surtout votre budget.

La rénovation d’une maison de maître étape par étape

Si vous souhaitez obtenir les meilleurs résultats lors de la rénovation de votre maison bourgeoise, vous ne devez négliger aucune des étapes suivantes. Ainsi, la première chose à faire est d’assurer le couvert et le clos. Vous devez donc vérifier les charpentes et la toiture. Si besoin, il faut les remplacer en intégralité. Par la même occasion, vous devez profiter pour réaliser la réparation du grenier, l’isolation des combles et le remplacement des ouvertures. Vous devez ensuite remettre aux normes la plomberie et l’électricité. Le but est de répondre aux normes en vigueur malgré qu’il s’agisse d’un logement ancien. La décoration intérieure et les sols ne sont pas non plus à délaisser. En tout cas, l’essentiel c’est de recourir à l’aide d’un professionnel comme Paradoxe Rénovation. Vous pouvez toujours demander un devis pour voir les honoraires.